朱虹委员：

您提出的关于“立足区位优势  发展房地产业”的提案收悉，现答复如下：

钢城区人口少，再加上目前房地产市场下行压力大，库存房源去化周期长，房地产领域还有很多可深挖细做的工作。为进一步发展房地产，更好推动服务业发展，助力“鲁中会客厅”建设，我局将立足区位优势发展房地产业：

一是紧跟国家政策，因城施策用好政策工具箱。释放的房地产利好政策的讯息，认真落实上级部门的工作指示，因城施策、研究探索发放房票及住房消费券、减免税费等方式降低购房成本，稳定市场预期。

二是定向人群精准促销。调研了解我区医护人员、教师群体、区直机关单位近年新招聘人员的购房需求，由钢城区总工会牵头，联合区住建局、区机关事务管理服务中心组织召开房地产开发企业座谈交流会，共同研究制定在全区机关事业单位范围内开展“商品房团购活动”。后续进一步加大活动优惠宣传力度，为潜在购房业主提供购房咨询、政策解读等一条龙服务。

三是持续推进人才购房补贴。针对具有一定学历的人才，贯彻落实《钢城人才20条政策措施》通知要求，对企事业单位新引进的全日制博士研究生，企业新引进的全日制硕士研究生，符合条件的 ，分别给予15万元、10万元购房补贴，在钢城购买新建商品住房的再给予 5 万元购房补贴；企业新引进的“双一流”建设高校、TOP200 海外高校全日制本科生和正高级专业技术人才，符合条件且在钢城购买新建商品住房的，给予10万元的购房补贴； 企业新引进的普通高校全日制本科生，符合条件且在钢城购买新建商品住房的，给予5万元的补贴。

四是加快推动项目建设。绿城·明月观澜项目于2023年12月27日取得《商品房预售许可证》，2024年一季度面向社会推出103套房源，后期会陆续推出新房源。同时，加快推进2023年新拿地开发的区政府宿舍东南住宅地块（原筑小品住宅项目）、东北商业地块（英才大厦项目）和城市更新国有住宅项目手续办理进度，争取项目早日落地开工建设促进全区房地产市场平稳健康发展。

下一步，我局将继续加强对房地产市场的监测与分析充分发挥我区区位优势，不断规范房地产市场经营秩序促进我区房地产市场健康有序发展。

济南市钢城区住房和城乡建设局

2024年4月7日

联 系 人：王珂               

联系电话：0531-76978006

抄送：区政协办公室